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德州门市房层高超3米取暖需缴增高费

来自:网络整理| 发布时间:2018-06-14 19:03 | 作者:采集侠
    德州新闻网讯(晚报记者 高飞)昨日,市民纷纷致电本报咨询商用房取暖费的收取问题。据了解,商用房取暖费除在价格上与居住房取暖费有区别外,还与商用房层高有关,层高超过3米的需缴增高费。
商用房超过3米需缴纳增高费
    经济技术开发区拥有两间门市的刘女士来电反映,房产证上标明建筑面积不到500平方米,目前物业告知需缴纳增高费,导致建筑面积按573平方米收取。“如果按照建筑面积500平方米收费只有15000元,要是按照物业所说超过3米还要另收取增高费,岂不是房屋面积收费变成了按房屋体积收费了?”刘女士表示,加上增高费,需多缴纳近3000元。
    同时,三八路一门市房业主王先生也来电反映,热力公司对其收取取暖费,告知取暖费30元/平方米,再收取增高费15元/平方米,他对收取增高的米数有异议,希望给予明确合理解释。
    为此,记者联系到所属辖区的热力公司,据工作人员介绍,按照相关部门的规定,供暖公司可以向该类业主收取增高费。文件规定,商用房屋建筑层高在2.6米至3米(含2.6米、3米)之间的按正常标准收取。房屋建筑层高超过3米的,按建筑面积(平方米)×[1+超高高度差(米)×1/3]的建筑面积收取,房屋建筑层高不足2.6米的,按建筑面积(平方米)×[1-不足高度差(米)×1/2.6]的建筑面积收取。
层商用建筑不可选择单层供暖
    平原县金街商户王女士来电反映,其门市房属于商住一体,但热力公司收取取暖费时,要求业主全部按商业房缴纳,每平方米30元。王女士认为,其所有房屋属于商住一体,不少业主们也在此居住,属于正常居民使用,不应该全部按每平方米30元收取。希望相关部门能根据实际情况合理处理此事。
平原县政府则表示,供热公司对商用建筑按30元/平方米收取取暖费符合相关规定。“由于来电人的商铺楼梯设在楼房内部,即使二层关掉暖气,因为对流和热传导,其他楼层的温度也能达到供暖的标准。”因此,供热公司不允许这类建筑分层供暖。